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아파트담보대출에 규제가 생기며 투자 목적이 아닌

생활 안정자금까지 막혀서 막막한 분이 많아졌습니다

주택담보대출을 알아보기 위해서는

먼저 LTV와 DTI, DSR을 이해할 필요가 있습니다

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아파트담보대출이라 하여도

시세만큼 전액 빌릴 수 있는 게 아니라

가치의 얼마만큼 비율을 빌릴 수 있는지(LTV),

소득에 비해 얼마나 잘 상환할 수 있는지(DTI)

전체적인 대출의 연간 상환율이 과중하지는 않은지(DSR)를

기준으로 평가하기 때문입니다

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현재 대출 규제 완화에 관심을 가지는 건

이러한 평가 기준들이 현재에는

낮은 비율로 설정되어 있어서입니다

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이런 경우에는 집의 가치에 비해

적은 한도가 나오게 되는 것입니다

게다가 가치만으로 평가하는 게 아닌

본인의 소득과 기존 대출까지 평가하여 한도를 조정하기 때문에

생활 안정자금 용도로 융자받기도 어려워질 수밖에 없었습니다

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