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최신 생애최초 주택자금대출 한도규제

페이지 정보

작성자
금융솔루션
조회
4회
작성일
22-10-11 15:32

본문

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지난 7월 정부는 생애최초 주택자금대출에

LTV 한도규제를 완화했습니다.

투기과열지구나 조정 대상 지역, 그리고

주택 가격에 따라 최대 한도 4억 원 이내에서

차등 적용하던 것을 소재지나 집 값에

관계없이 80%까지 높일 수 있게 한 것입니다.

최대한도 역시 6억원까지 크게 늘렸으며

부부 합산 1억 원 미만이던 소득 제한

역시 없앴는데요.

언뜻 보면 처음으로 내 집 마련을 하는 이들은

상당부문 완화된 내용을 적용받게 되는 것 같고

또 일부, 혜택을 보는 이들도 있을 것입니다.


하지만 이 같은 내용만 보고

판단하는 것은 무리입니다.

이보다 앞서 공개된 차주별 DSR 3단계 적용

달라진 것이 없기 때문입니다.

은행에서 돈을 빌리는 이들의 1/3은

차주별 총부채 원리금 상환비율,

DSR에 영향을 받는다는 것입니다.

정부에서 규정한 조건들을 충족하면서

생애최초 주택자금대출의 최대 한도규제인

6억 원까지 은행을 이용하려면

연 소득이 8100만 원 이상은

되어야 한다는 것이지요.

이를 충족하는 이들이 과연 얼마나 될까요?

고점에서 꺾였다고는 하나

여전히 높은 집값은 빚을 지지 않는

내 집 마련을 불가능하게 합니다.


한도가 부족하다면

후순위담보대출을 고려해 보는 것도

좋은 방법입니다.

아래 블로그 링크를 통해

자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

https://blog.naver.com/ehddn1503/222879448884