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미국금리인상이 한국 부동산 담보대출에도 영향?

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금융솔루션
조회
5회
작성일
22-10-25 14:12

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최근 미국금리인상에 따라 주택 및

증권 시장이 다소 침체되어 있습니다.

이런 상황에서 만약 집을 소유한 분이 융통할

금액이 필요해 부동산 담보대출을 받을

계획이라면 더 유리한 한도를 위해

하루라도 미리 받는 것이 좋습니다.

 

러시아의 우크라이나 침공 및 미국과

중국의 무역분쟁 등으로 필수 물자의 공급이

원활하게 되지 않아서 소비자물가가

연일 치솟고 있는 상황입니다.

물가가 높아졌다는 것은

곧 돈의 가치가 떨어졌다는 이야기이므로,

인위적으로 화폐의 가치를 높여야

물가 상승을 잡을 수 있습니다.

이와 같은 배경에서

미국금리인상이 이루어졌습니다.


즉, 화폐가치가 올랐다는 것은

같은 금액을 빌렸을 때 내야 하는 이자가

늘어났다는 것과 같습니다.

이자 부담 때문에 대출 수요는 감소하고,

기존의 빚을 갚으려는 기조가 이어져

시중에 풀린 돈이 점점 거둬들여지게 됩니다.

금리가 낮아야 시장에 돈이 풀릴 수 있고

이 유동성을 바탕으로 투자 심리도

힘을 받아 부동산 가격과 주가가

상승하는데 요즘의 추세는 그렇지 않습니다.

이러한 현상은 한국 경제에도 큰 영향을 끼쳤고,

특히 기존에 담보대출을 실행했던 차주들은

매월 납부해야 할 이자의 액수가 늘어나면서

큰 부담을 겪게 되기도 합니다.

또 신규 주택 구입을 위해 새로 융자를

받아야 하는 이들에게도 금리 상승은

많은 어려움으로 다가오며, 이는 대출금이

필요한 투자자들에게도 마찬가지입니다.

이에 따라 보유한 집을 매각하려는 움직임도

늘어나고 있습니다.

이처럼 미국금리인상은 국내의

경제주체들에게도 매우 중요한 이슈입니다.

특히 우리나라의 자산시장에서는 부동산이

워낙 큰 비중을 차지하고 있기 때문에

그 영향도 더욱 크게 느껴집니다.

이러한 상황인지라 이미 주택을 보유한

소유주 역시 가지고 있는 집을 활용한

담보대출을 꺼리게 되었습니다.

하지만 일정 금액을 반드시 빌려야 하는

상황에서는 모기지만큼 높은 한도와

유리한 조건으로 진행이 가능한 상품이

마땅치 않은 것도 현실입니다.

더 자세한 사항은 아래 블로그 링크

https://blog.naver.com/ehddn1503/222893078652