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금융솔루션 상담신청전 필독 바랍니다

페이지 정보

작성자
금융솔루션
조회
538회
작성일
23-03-15 13:17

본문

 

 

 

안녕하세요 금융솔루션 우강파이낸스 입니다.

**상담신청 양식을 재대로 작성해줘야 재대로된검토가 가능합니다**

**   작성이 재대로 안될경우 회신이 없을수 있습니다 **


자사에서는 아파트담보대출중 "후순위아파트담보대출"은 최적의 컨설팅을 해드립니다.


금융솔루션 우강파이낸스는 부동산담보대출을 대부,대부중개 하고 있는 금융협회에 등록된 법인 회사 입니다. 


우강파이낸스의 서비스

직접대출 : 우강파이낸스 자체 자금으로 직접 대출이 가능합니다(조건충족)

대부중개 : 제휴되어있는 50여개의 2금융권,대부금융업체 상황에 맞는 

대출중개를 해드립니다 

(일반적인 상담사나 중개업체처럼 물건넘기기식이 아니고 한개의 컨설팅을 하더라도 전체적으로 가장 좋은조건과 합리적인 부분으로 진행합니다) 


* 저희쪽에서 안되면 다른쪽에서 거의 안됩니다


부동산시장이랑 대출시장이랑 연관이 많이 있습니다. 보통 부동산 시세가 많이 오를 경우 대출도 잘나오고 

지금처럼 부동산시장이 하락기나 침체기일때 대출도안나옵니다.

기본적으로 은행에서는 부동산 현재 감정가 대비 6~70%까지 나온다고보면됩니다. 그이후에 후순위담보대출이 10~20%정도의 비율로 받는게 통상적입니다

후순위 담보대출의 금리는 10%~18% 정도로 생각하면됩니다. 

후순위담보대출은 금리가 비싸기 때문에

단기간1~3년정도 계약을 하고 상환플랜이 있는경우에 받는게 좋습니다.


1. 아파트에 선순위 대출이없는경우

>>이경우에는 당연히 1금융권 은행에 문의하면되고, 특이한 상황으로 안나올경우에만 저희한테 문의주면됩니다


2. 아파트 선순위 대출있고 후순위 대출이 필요한경우 

>> 금융솔루션 저희한테 문의를 주면 저희가 어디에 문의한것보다 최적의 컨설팅을 제공해드립니다

(우강파이낸스자사 직접대출, 제휴업체중개 ,P2P , 2금융권연계 ) 

전체적으로 연계가 되어있기때문에 저희쪽 문의해서 대출이 안나올경우 

다른곳은 거의 안될정도로 일을 진행해드립니다.


대출도 사람이 심사를 하는것이기 때문에 전략이 중요합니다

 

소득이 실제로 증빙이 안되도 어떤일을 하고 있는지 ? 

자금계획이랑 상환플랜이, 사용용도 내가 어떤계획을 가지고 있는지 ?

이런부분에 따라서 똑같은 상황에서도 결과를 다르게 만들수 습니다.


* 사업자즉발 : 사업자즉발대출은 은행권에서는 대출시 DSR(총부재원리금상환비율)을 보기때문에 1금융,2금융권에서 안나오는 후순위 담보대출일경우, 

일반대부금융이나 3금융의 후순위대출은 금리가 조금 부담되기 떄문에 중금리 이하로 맞춰드리기위한 방법입니다 

 

그래서 최소한 다른쪽 일반 중개업체나 대출상담사한테 문의를하고 저희한테 연락줬으면  최소한 취소를 한뒤 상담신청을 해줬으면 좋겠습니다. 

어차피 이쪽에서 조회하는한것을 저희도 가능할뿐만아니라, 전략적으로 일을 보는데 시간을 쏟을수가 없습니다.


아파트후순위담보대출 잘 나오는 케이스분류


A)  후순위담보대출이 최초인경우


B)  은행에서 받은 선순위대출을 많이 갚은경우 ( 감액등기)


C)  한도의 여력은 좋은데 직장,소득이 증빙이 안될경우



아파트후순위담보대출이 잘 안나오는 케이스


A) 부동산상승시기일때 대출한도를 많이 받고 하락기일때 대출을 원하는경우


B) 후순위담보대출을 여러번 받고 후순위담보대출을 대환하고 싶은경우


C) 후순위대환을 원하면서 소득,직업,상환플랜이 없는경우


* 자세하게 궁금한사항은 블로그를 통하여 확인바랍니다.

https://blog.naver.com/ehddn1503/223197539026