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분양가상한제와 적용지역 정보와 개정 이유

페이지 정보

작성자
금융솔루션
조회
79회
작성일
21-12-11 08:14

본문

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그간 아파트 분양시장

의 화두였던 분양가상한제

분양가상한제 적용지역에 대해

정부가 새로운 개편안과 함께

이에 대한 관리 시스템까지

새롭게 정비하여 발표를

예고하고 있습니다

이로 인해 사실상 현재 서울지역의

아파트 일반 분양 시장은

일시정지 상태나 마찬가지입니다

그렇다면 과연 이 제도가 무엇이길래

이토록 촉각을 곤두세우는 것일까요?


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이는 간단히 말해 아파트의 분양 가격을

[택지비+건축비]의 총합계 이하로

제한하도록 하는 제도입니다

원활한 주택 공급을 위해

분양가 자율화를 시행한 이후,

분양가가 가파르게 오르고

그에 따른 부동산 시장의

주택 가격이 동반 상승한 것이

이 제도가 탄생하게 된 주된 배경입니다


정부가 부동산 시장에

가격적인 부분에서

직접적인 개입을 하는

대표적인 방법인 분양가상한제에 대해

건설사들은 낮은 분양가로 인한

품질 저하 가능성 주장합니다

또한 사업 이익이 낮으니

적극적인 공급에 소극적일 수밖에 없어

전체적인 주택 공급량이

적어질 우려가 있습니다

현재 분양가 상한제

적용지역에 해당하는 곳은


민간택지 적용 지역으로 본다면

집값 상승 선도 서울 13개 구부터

개발 추진 5개 구 37개 동,

그리고 집값 상승 선도

경기 3개 시 13개 동까지

상당히 많은 지역이

포함되어 있습니다

따라서 관심이 있는 지역에

모집공고문을 잘 살펴보는 것이 좋고,

궁금한 지역은 국토교통부 사이트에서

고시된 내용을 확인하는 것이 정확합니다



이 내용에서 꼭 알아두어야 할 부분은

낮은 분양가로 내 집 장만이 가능하지만

그에 따른 규제도 감수해야 한다는 점입니다

 

이와 함께 보다 세부적인

부동산 정보에 대한 궁금증은 물론

각종 금융, 대출 관련 서비스에 대한

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