대부중개등록번호 2024-부산강서-005

고객센터

금융정보

  1. 고객센터
  2. 금융정보

부동산시장 거래침체 아파트 가격은 어디까지? 최신분석

페이지 정보

작성자
금융솔루션
조회
78회
작성일
22-12-12 13:23

본문

66c7e3ce5742d9d93d07070df50c660f_1670818968_3908.jpg
 

안녕하세요 부동산 전문 금융솔루션입니다.

현재 다주택자, 1주택자, 무주택자 모두가

금리인상 여파로인해 힘든 상황일겁니다.

특히나 다주택자 분들의 고민은 엄청나겠죠..

이럴때일수록 무작정 버티다보면 좋아진다

언제나 회복기나 상승장 이전에는 하락장이

있어왔다 라는 식의 마음의 안정만을 주는

말만 듣는 것보다 현재의 상황을 정확하게

데이터를 통한 직시가 중요한 것 같습니다.

그래서 오늘 부동산시장에 대한 최신 데이터

그에 대한 분석 및 생각을 남겨보겠습니다.

모든 분들의 반박은 겸허히 받아드리겠습니다 !

먼저 전국 주택 거래량을 한번 봅시다.

2021년 대비 현재 57.3%나 감소했습니다...

그래프로 한번 체크를 해보면

더욱더 확연하게 알 수 있습니다.

빨간 그래프가 올해의 전국 주택 매매 거래량

인데, 2020년 2021년에 비해 완전 밑바닥

자리 잡고 있으며 그 마저도 매달 바닥을

깨고 있는 추세로 많이 안좋네요.

이것은 시장이 살아나는 것만을 기다리기엔

너무나도 암울한 상황임을 나타냅니다.

제 생각으로는 전세계적인 물가상승에 따른

금리인상으로인해 어쩔 수 없다는 식의

무조건 기다리는 태도보다 정부에서 대응책을

빠르게 마련하여, 주택보유자나 무주택자들

사이에서 서로 원활한 매매가 일어나 선순환

될 수 있도록 부양책을 마련해야 할 겁니다.

다음으로는 전국에 도대체 미분양된 주택

얼마나되는지 알아봅시다.

이 자료로 우리는 시장의 공급과 수요

객관적으로 파악하여 앞으로의 아파트 가격을

예측하는데 도움이 될 것 입니다.

미분양 물량은 계속해서 증가하고 있습니다.

당장에 이 숫자가 늘어났다해서 바로 부동산

시장의 침체가 급격히 가속화 될것이다고

말하려는 것은 아닙니다.

하지만 그 증가의 속도가 문제로 보입니다.

너무 가파르고 그것이 계속해서 이어질 것

앞에서 설명했던 매매 거래량 감소에서

알 수 있고, 이것은 이제 시작에 불과하며

앞으로 계속해서 이런 물량이 쌓이게 된다면

단시간내에 아파트 가격문제가 회복되는게

쉽지 않을 수 있다라고 판단이 됩니다.


더 많은 정보는

아래 블로그 링크 참고하세요 ^^

https://blog.naver.com/ehddn1503/222949623313