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아파트담보대출 부결시키는 DSR 이 무엇인지, 해결방법까지

페이지 정보

작성자
금융솔루션
조회
91회
작성일
23-06-14 16:49

본문

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현재 DSR대출규제가 적용되는 경우


1금융 40%, 2금융 50%를 초과하면 주담대를 이용할 수 없습니다.  



어떻게든 영끌해서 버텨보려고


신용대출이나 마이너스통장 등을 써버리면


DSR에 바로 걸려 진작 중요한 아파트담보대출이 부결나게되죠.




DSR이란 무엇인가?


영어로 Debt Savings Ratio의 약자로 "총부채원리금상환비율" 을 뜻합니다.


연간 소득에 비해 갚아야하는 빚의 금액이 얼마나 되는지 비율을 뜻하죠 



DSR계산식 : DSR = 연간원리금상환액/연소득 * 100(%)




* DSR규제 해결방법


예, 후순위담보대출 상품을 이용하면 됩니다.



'후순위담보대출'이란 ?



기존에 이용하는 선순위대출을 그대로 두고


남은 LTV 한도내에서 진행하는 방식입니다.



사업자금의 성격을 많이 띄고 있기 때문에,


DSR 규제와 상관없이 LTV 70~80% 이상까지 한도가 가능합니다. 



DSR기준 때문에 부결되신 분들은


어떤 곳에서 알아봐야할지 막막하신 분들이 많죠.​



그럴때는 금융솔루션 전문가와 상담을 받아보는 것이 좋습니다.

 


​하지만 모든 업체가 다 좋은건 아니니 꼼꼼하게 따져봐야하겠습니다.


우선 정식 대부등록업체인지 확인해야합니다.


또한, 다양한 상품을 비교분석 해주는 곳인지도 체크해야합니다.



​내 조건에 맞는 상품을 추천해주고 선택지를 넓혀줄 수 있어야 합니다.



​마지막으로 불법 수수료를 요구하는지 여부도 살펴봐야합니다. 만약 그렇다면 아무리 좋은 조건이라도 과감하게 포기하세요.



더 자세한 사항은 아래 블로그에서 확인 가능합니다.


https://blog.naver.com/ehddn1503/223128785748